第933章 有人捣鬼

可以走法律渠道……

    不过，小伙子，我还是有好地提醒你们一句。

    最好不要浪费时间，你们真的打不赢官司……”

    听到对方这么一说，林岩微微点头。

    事情已经很明显，房东这边肯定仔细研究过合同。

    房东说的不错，根据现有的合同，即便驻港办将房东告上法庭，也很难打赢官司，最终还要搭上诉讼费。

    林岩淡然一笑，说道：“朱老板，当初签这个合同的时候，你一定感觉非常可笑吧。

    不错，你说的很有道理。

    即便我们走上法庭，我们也很难告倒你。

    不过，按照商界的说法，和气生财，谁也不想撕破脸皮，弄到法庭上去吧。

    朱老板，在商言商，你出租物业，无非是想赚钱，更想多拿到一点房租。

    你看这样好不好，我给你把房租提高百分之五十，我们继续合作。

    当然了，如果朱先生有其他什么条件，我们还可以再谈，一切都好商量。

    我们华夏有句俗话，只要是钱能解决的事情，那都不叫事……”

    听到林岩要大幅度提高房租，秦燕连忙给林岩使眼色。

    增加这么多的房租，已经大大超过了市价，谁也无法赚钱啊。

    林岩不过是驻京办的副主任，而且新来乍到。

    在驻港办，李思军一手遮天，对各项权利都紧紧抓不放。

    屁大的事情，驻港办的人员都要向李思军汇报。

    如果不经过李思军的同意，一切都是废纸一张。

    这么大的事情，林岩不跟李思军商量，就擅自做主，显然是体制内的大忌啊！

    林岩好像没有注意到秦燕的眼色，再次强调了上调租金的事情。

    主动大幅度提高房租，林岩不过是放出来一个气球，准备试探一下房东的底线。

    按照李思功的说法，房东准备收回房子自己干。

    房东自己经营酒楼，自然不是为人民服务，肯定是奔着钱去的。

    林严把房租提高百分之五十，这是一个非常可观的数目，房东肯定要合计一下。

    如果房东对这个还是不感兴趣，那几很有玄机了。

    或许，背后有人下顶手，故意给驻京办制造麻烦。

    不过，林岩感到很费解，什么人吃饱了撑的，给驻港办玩这个？

    李思功目不转睛地等着房东，神情有些坎坷，生怕房东经不住诱惑，给答应下来。

    房东继续与驻港办合作，显然不是李思功希望的事情。

    朱来发沉默了一下，马上斩钉截铁地说道：“林先生，你不用再提条件了。

    我的主意一定，终止与你们的合作，把物业收回来。

    至于什么原因，实在不好意思，无可奉告……”

    林岩主动把房租提高百分之五十，对于房东来说，自然是一个巨大的诱惑。

    那片物业比较偏僻，人流稀少，算不得什么好地方。

    在驻港办承租之前，物业已经闲置了半年多了。

    能够把物业租出去，房东就感觉烧高香了，何况林岩又把房租提高了一半。

    只是，面对林岩的诱惑，房东却是有苦难言。

    把房子租给岭南驻港办之后，对方装修还没有完毕，港岛三合会琵琶堂的人就找上门来了。

    琵琶堂的人威胁朱来发，让他不要与驻港办合作，马上收回物业。

    朱来发只是一个小商人，自然惹不起港岛黑道。

    不过，朱来发还是很有商业信誉的，向琵琶唐表示，如果自己毁约，肯定要赔偿对方损失。

    据说，岭南驻港办投进去巨额资金，把酒楼装修的富丽堂皇，很是下了功夫。

    酒楼刚刚装修完毕，一天都没有使用，投资等于打了水漂。

    这笔损失有谁来出？

    听到朱来发提出的问题，琵琶堂的人笑了。

    他们已经看过合同，对于装修赔偿这一块，根本没有任何约定。

    只要朱来发与岭南驻港办撕毁合约，一切损失有琵琶堂来承担。

    朱来发不得不佩服，琵琶堂的人显然做足了功课。

    他们竟然连合同内容都知道？

    合同虽然不重要，毕竟也是商业秘密。

    既然琵琶堂了解的这么清楚，他们显然有卧底。

    酒楼租赁合同内容，是驻港办主动提出来的。

    作为一个精明的商人，朱来发自然能够看的出来，这个合同存在极大的漏洞。

    不过，对于朱来发，这些漏洞绝对是利好。

    只要驻港办没有意见，朱来发肯定不会揭穿。

    朱来发是一个有诚信的商人，也没有想过使用这些漏洞坑岭南驻港办。

    毕竟，朱来发只是房东，从来没有想过自己干。

    岭南驻港办出的价格很合适，他们愿意用多久就用多久。

    他们装修的越豪华，投入的费用越高，肯定要长期干下去。

    房租逐年增长，那个房东不想长期租给驻港办。

    不过，琵琶堂出来了，要让岭南驻港办大放血。

    按照朱来发的想法，肯定是岭南驻港办得罪了琵琶堂，他们在后面下黑手，让岭南驻港办大吐血，却有苦说不出。

    凭着朱来发手上的合同，宁南驻港办绝对求告无门！

    得罪不起黑帮，朱来发只好违心地毁约。

    林岩一看朱来发不为所动，马上敏锐地意识到，其中必有猫腻，不是钱能够解决的问题。

    “朱先生，我希望你再好好考虑一下，不要急着拒绝。

    至于租金的事情，只要不让我们离开，一切都好商量……”

    林岩再次对朱来发进行试探。

    “林先生，你不用再说了。

    我已经考虑的很成熟了。

    你们出的房租再高，我也不会与你们合作了。

    我已经给你们定了期限，一个星期之内全部离场……”

    朱来发非常肯定地说道。

    琵琶堂心狠手辣，朱来发绝对惹不起，只有配合他们的行动。

    林岩却不急不躁，笑呵呵地说道：“朱先生，你刚才说什么，驻港办出再高的房租，你也不会与我们合作的。

    我冒昧地问一句，难道我们驻港办的钱扎手？

    从你这里的情况，我基本上能够看的出来，你是没有精力打理酒楼的。

    朱先生，你收回物业，肯定还是要租给别人。

    我有一个想法，希望朱先生能够考虑一下。

    你能不能给我们一个机会，让我们与竞争对手同台竞技，进行招标拍卖，价高者得之？”

    朱来发非常果断地摆摆手，阴沉着脸说道：“林先生，你就不要再抱有什么幻想了，我肯定不会再与你们合作了……

    扫了一眼朱来发的表情，林岩淡然一笑。

    小道士精通鬼谷相术，从朱来发的神情当中，已经敏锐地意识到，朱来发内心很不平静，显然很纠结。

    事情很明显，朱来发也是身不由己。

    林岩大胆判断，既然钱不能解决问题，肯定是有人要搞驻港办！

    “朱先生，打扰了。

    我希望朱先生能够再考虑考虑，钱真的不是问题，希望与我们继续合作。

    如果朱先生想好了，可以直接与我联系……”

    说着，林岩拿出一张名片，递给了朱来发。

    朱来发犹豫了一下，还是接过了林岩的名片。

    对于林岩的精明强干，朱来发非常敬佩。

    不过，强龙不压地头蛇，琵琶堂太变态，朱来发不敢违抗他们的威胁。

    “林先生，你们还是不要有什么幻想，准备搬走吧……”

    朱来发神情复杂地说道。

    “朱先生，我们不打扰了。

    如果你想好了，直接给我联系吧。

    说实话，我们驻港办还是很想继续与朱先生合作的。至于竞争对手，我们肯定很快就会查个水落石出。”林岩微笑着说道。