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第二百四十章 火爆销售

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里盘算着,嘴上却和文蕙说:“估计文凤是怀了孕,脑子也变笨了,等回头她想明白了就好了。来来,我们吃饭。”

    于是大家岔开话题,开始一边吃一边谈。席间,徐文昌和文俊讨论了一下船坞的进度,又和文麟讨论了一下城内那些房产店铺的工程进度,得知二期的店铺将会在三月左右完工交付,不由得很高兴。吃完饭,大家各自散开去忙乎去了。

    陈文蕙还是管着帐目,这一走一个月,堆积了很多事情,忙带着秋碧她们整理起来,一下子忙了大半个月才弄好。弄好之后,文蕙又开始闲下来,还是每天早晚看一次帐目,其余时间就给文麟帮忙。

    这个中间马明松回来了。他一回来,就带了许多人。把三期剩下的铺子都卖完了,其中,文蕙早就准备好了给家里在三期中间再买上五间铺子的,差一点没有买成。只是文蕙是买成了,可是马明松的朋友们就不够买了。马明松就要求要开始卖四期铺子。

    这天,大家都聚到城主府里议事。马明松说:“这三期也卖完了,可是我还有许多的朋友都没有买到怎么办啊?”

    徐文昌问:“文麟,二期的工程进度怎么样了?”

    陈文麟说:“再过几天就能全部完工了。”

    徐文昌听了很高兴说:“之前我问你。你不是说要下个月吗?怎么这么快?”

    陈文麟说:“其实按照年前的进度怎么都要到三月份,但是没有想到这年后,来上海城的百姓多了起来,我们发的工钱又高,这样干活的工匠也多了起来,自然工程进度就快了,我估摸着再过几天就能完工了。同时,三期的也已经在建设了。”

    徐文昌听了很感兴趣说:“怎么二期还没有结束三期就开始了呢?”

    陈文麟笑了说:“这都是我妹妹的主意。”

    丽川公主听了很感兴趣问:“文蕙又出了什么主意啊?”

    陈文麟说:“这妹妹最近有空来给我帮忙,发现工匠变多了。她就帮着我把这些工匠们统计了一下,有专门砌砖的,有专门搬运的。有专门上瓦的。有专门上梁的,反正分工很细。这样一来,各有专职,每个人只是干自己最熟悉的活儿,自然就干的快些,好些。这样二期很快有些活计就干完了。有些工种就闲了。妹妹。就让我开了三期,而且把这些工匠都分配好,二期上梁的时候,砌砖的工匠没有事情做,就去三期那里砌墙。等到梁上好了,该上瓦了。三期的房子也起好了要上梁了,正好二期的工匠们去上梁,如此这搬,把这些工匠安排的没有空闲的时间,这样工程进度就大大提高了。所以,很快这二期要结束了,三期也建造了许多了。”

    马明松和徐文昌都眼睛盯着文蕙看。文蕙有些不好意思说:“这其实没有什么,我们女人管家里的仆人都是这样子的,只是我把这些拿出来管理工匠而已。”

    嘴上是这么说,文蕙心里是偷偷乐开了,这可是前世学到的最先进的管理学,这个可是当年上了大学学了四年,又去美国深造学了三年硕士才学的一点东西,这可是领先这个时代一千多年呢。

    丽川公主说:“文蕙妹妹,总是给我们惊喜啊。真是羡慕三舅舅,怎么就有这么出色的儿女呢?”

    陈氏三兄妹笑笑。

    徐文昌说:“那这样我们就要考虑一下是不是乘胜追击卖第四期的铺子。”

    文蕙说:“我建议现在先不要卖呢,因为我们虽然销售火爆,但是,我们建这个上海城最主要的原因是海贸,如今海贸没有发展起来,只是年前去了一趟高句丽,这并没有带动太多城里的商业,所以,一期的铺子还有一些没有租出去呢。这个时候开四期,我觉得不好。”

    陈文俊说:“我也这样觉得。而且,我觉得目前最先要做的是先出海一趟,先去高句丽再去倭国,或者两个地方一起去也行。”

    徐文昌想了一下说:“两个地方一起去也可以。反正我们现在船很多。都用小快船就行了。这样把,马大哥辛苦一下跑一趟高句丽,文俊就去倭国。这样等你们都回来了,估计就能大大的带动上海城的商业,那个时候二期的铺子也都收拾好了,正好往外出租,扎样再开四期,应该能卖出更多的银子。也许,我们这一回就能把以后建设预计要花费的钱都收回呢。接着就可以等着收回成本了。”

    陈文俊突然说:“也许,我们回航以后,我们不但能把后面要投资的钱赚回来,还能把我们投资的钱也收回来呢。”

    大家都吃了一惊。
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