第六十二章 议价

山上风景不错，而且十月下旬了，天气也不热，秋高气爽颇为舒适，方子虚就和杨经理一边在茶数间散步，一边聊了起来。

    杨媛就跟在葛洪杰后面，听听葛洪杰一些需要做的事情，之后再告诉方子虚。

    “方先生，这边上山的路有些颠簸，我们公司可以帮忙建设一条直通山顶的柏油路，在这上面我们只收一个材料钱，算是我们这的一点心意，”杨经理笑着说道，“然后各种家具以及设备的厂商我们会为您联系，一定给你准备最好的家具和设施，这个请方先生放心。”

    “好，”方子虚也接下了这些好处，又说道，“不过还有些事情需要交给你们了。”

    “方先生请讲。”杨经理马上说道。

    “就是这边的地没有一块是我的，所以我要需要你们帮忙处理一下宅基地的事情，不过这个对于你们来说不是什么难事吧？”方子虚道。

    “这个容易，方先生放心好了。这一切我们都会解决，只要建造完以后方先生以买主的身份买下这座庄园就可以了，方先生只需要做一些购买平常商品房的手续就好了。”杨经理笑眯眯地说道。不就是地皮么，绿城给别人拆迁的时候这种业务熟得很，更何况就是山顶没有人住的地皮，可以很便宜地弄到手。这笔钱也不收了，就当是结个善缘。

    “好。”方子虚点了点头。自己也算是找了对的人，果然让这些公司来帮自己处理事情自己会轻松很多。

    最后两人在讨价还价了一会儿以后，就做出了最后决定。

    方子虚的庄园一共造两栋房，一栋三百平的地基，一栋两百平。三百平的造三层，两百平的造两层、三百平的是主楼，用于居住生活，一楼最大，二楼基本与一楼持平，三楼小一些，只有两百五十平大小。如果请保姆的话就住在地下室里，算上地下室就是四层了。

    副楼就是一些活动场所了，可以建立台球室、健身房、棋牌室等等设施。家里来客人了需要娱乐活动就在这栋楼里，就连电玩的设备也可以放几台。

    副楼的楼顶还有可折叠的透明屋顶，可以在这里晒太阳看星星什么的，剡市的空气质量不错，在外面呼吸新鲜空气是一个不错的选择。两个楼距离不过七八米，走几步就到了，十分方便。

    两栋楼，主楼客厅高四米，别的楼层就是两米八。而副楼每层都是四米高，以求更大的空间。

    聊完这些，方子虚还是对杨经理的很多建议都挺中意的。而在杨经理的建议下，还可以建造一个地下的停车场，因为方子虚肯定不止一辆车。方子虚采纳了，甚至心里还想着要不要弄一个停机坪，不过还是放弃了。

    至于建造难度俩人就不管了，到最后给葛洪杰的设计费绝对是百万级甚至还要高的，为难他一下怎么了？

    最后谈了一下价格，谈定室内面积也就是房屋的价格就是五万一平。院落的建设要比室内便宜不少，只报价了五千一平。地下停车场则是两千一平，要弄个五百平。价格大致在七千一百万，还有后续不少设施的钱还没算，不过不会超过一亿两千万。

    家具以及电器这些东西都是算在里面了，都是绿城帮忙买的市面的一流货色，不然还不用五万一平。毕竟农村的地价不值钱，五万都花在装修上了。