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第八百零四章

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但是好像问题真的不大。

    呃,现在连自己老婆都说有问题,戴钰不再坚持没有问题,眼巴巴的看向朱燕,一脸的求解答。

    “这上面没有写水电费如何分摊。”朱燕看了许久。就是没有看到费用如何缴纳的问题。

    原来是这个问题啊,戴钰哦了一声,他还是不能理解,头发都扒拉了半天,“这个我想也是后期谈的。”

    “后期谈啥,就是对方说多少是多少了,你难道还能和对方争论。”按一般常规,这些应该都在租金里了,但是他们的情况不同,他们是自有的铺位。要如何交费用,就是个问题了。

    “还有他们以后是统一收款吧,那钱就是进入他们的账户,何时把钱给我们也是个问题。”货款对方是不会扣下来的,但是拖你几个月就够你受的。

    “我们不能自己弄个收银柜台吗?”戴钰觉得销售多少当然是自己收钱了,何必通过商城收,人家也没有必要帮忙干这个吧。

    “如果商场统一要求那。”总之一切事务都要想在前面,总比事后有了矛盾任人宰割来的好。“我觉得不管是不是对方故意的,但是这个必须提出来,还有管理费如何收取。”

    肖柔柔突然想到一件事。“还有我们的铺位如果以后转租这个必须要写进去,不要不同意我们转租,还有以后如果商城易主,我们的铺位如何处理。”

    肖柔柔这么一说。觉得各种的繁琐,“不能他们易主就易主,我们也必须和新卖主谈好交易条件,还有我们可以买卖铺位自由。”万一情况不对或者在最高峰的时候,可以考虑换钱,当然最好的方式还是留着。哪怕租出去也好。

    肖柔柔这么一说,丁学明他们的思路也打开了,纷纷说着他们想到的方面,按肖柔柔的意思就是哪怕多写点内容,也比以后想到却没有办法添上来的好。

    朱燕没有想到她就想到一个水电费的问题而已,而他们竟然也想到以后出租或者出售的问题了,她深深的觉得她还是适合当一个老师,不要去想这么多问题,

    肖柔柔也是佩服他们,不过她有松了口气的感觉,有男人就是好啊,以后啥事都有男人盯着了,至于丁学明以后待在H市,东北那边的事务如何处理,她才不去操心。

    那些老师说的话,虽然有他们的出发点,就是忽悠肖柔柔,放弃所谓的未婚夫,不过有一点说的挺对,那就是他们不可能一直分居两地,指不定过了年,又有好心的大妈要帮忙介绍男友,“有男人就是好,对了,学明,你以后要努力打听哪里有房子出售,我们要买套石库门的房子,最好和燕子家在一起。”

    肖柔柔担心丁学明来到H市之后,会悠闲一段时间,担心他心里落差会大,找点事情给他做也好。

    “成。”丁学明不会说等他来到H市不会闲着,但是买房子也好,买房子然后装修起码要一年,然后再吹吹,再布置下内部,也就差不多到结婚的日子了,更不要说房子还需要找。

    丁学明这么一想,觉得他来H市的时间不能拖了,这么多事情要去处理,“这些事情就让我们男的去做。”

    戴钰也是松了口气,他在这里这么久,愣是找不到好的,就不知道丁学明会如何了。

    打铁趁热,肖柔柔他们急着回去过年,开发商也急着赶在年前把房子拆了,然后打地基啥的,总之也是挺忙的,第二天戴钰就拿着厚厚的注意点和意向书再次杀到对方老巢去了。

    这次事情进展的可没有那么快,不停的谈判不停的进攻和防守,这让本来想说他们是不是多想的朱燕也是闭嘴了,越是难谈判么,说明对方越是在这个方面要动手脚,“他们可真够坏的。”

    肖柔柔也是一阵的后怕,多亏当初他们就是草签了意向书啊,“买的哪有卖的精,咱之前也没有经历过,总之啊,签合同是必须看啊看的。”

    戴钰也是不住的后怕,“多亏咱几个张了心眼,他们预计都在哭了,后悔当初怎么给了咱那么好的地方。”

    这就是偷鸡不着蚀把米,不过戴钰可不会可怜他们,谁让他们一个个算计的。

    反过来这么想也是挺有道理的,是个大大的好消息,“接下来的谈判不会好过,要不和他们说,过了年再谈判。”

    反正商铺的位置和面积都谈好了,余下的事情,肖柔柔也不急了,就慢悠悠的来吧,看谁熬的过谁,“我都想好了,如果他们修改图纸,咱的地方也不错,开春后把房子整修下,整的漂漂亮亮的,然后再稍微把顶再改造下,把仓库弄到上面去,营业面积也大了,再隔个小间出来,夏天买冷饮也好。”

    肖柔柔这么一想觉得这个计划好,其实她也是想让开发商知道,他们改图纸都不怕。

    这是红果果的威胁啊,丁学明笑着点头示意把这些话听了进去,的确是要给他们一点重磅打击才成,不然每天就这么点进步可怎么行,谈到大年三十也不成。

    戴钰也是不想一直这么每天不休止的谈判了,“成,我看这样也好。”

    肖柔柔他们想好了店面不拆的钱途如何好,可是开发商急了啊,哪怕你整修的再好,也和他们的风格不搭,无奈的开发商,最后也只能同意戴钰他们的要求,无奈的签下了他们后悔的不得了的协议,后面无数仁的管理层,可是把参与这次谈判的人在心里狠狠的咒骂了一通。

    不过此刻的他们可是开心于彻底把这个钉子户给搞定,也算是完成领导交予的任务,不说圆满完成吧,但好歹赶在年前搞定这事,大家都可以开心的回去过年了。

    他们开心,肖柔柔也是那个开心,她没有想到丁学明他们竟然签了这么一个协议,“天啊,你们把水电费管理费啥的都敲死了,一个月一个铺位给五百,一共是一千五?哪怕以后换老板也是按这个数字缴纳。”

    现在的五百是钱,可过十年二十年那,肖柔柔表示以后的商城管理层会哭死,但是他们哭死,咱就是笑死,真好。(未完待续。)
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