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第10章计划中的巨大破绽

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    “也不是什么大事情,无非小周托我找银行……。”笑姐将周林银行贷款的事情,说了一遍。

    “小周,你找银行贷款?我记得笑笑说过,你薪水挺高的啊?”张志来换了一种询问的口吻。

    不是张志来打破砂锅问到底,而是张志来与笑姐两个人之间的那层窗户纸,被周林给捅破了。

    鉴于这层窗户纸的捅破,张志来认为他欠周林一个天大的人情,于情于理,这个人情,都要还,故才会这么询问。

    在金手指的帮助下,笑姐和张志来两个人,在周林面前,丝毫没有秘密。

    也就不存在所谓的黑心思。

    因此周林想了一下,将自己听到一个风声,说有个旧小区要拆迁,自己准备囤积十几套房子,赚取差价的想法,大致说了一遍。

    按理说。

    周林的这个想法,是正确的,在旁人眼中,应该是挑不出任何毛病的。

    但张志来是谁?

    青城市有关部门下面分属部门的工作组小组长,手下好歹有几个员工,算得上见多识广。在听了周林贷款理由后,张志来提出了一点疑惑,那就是这个旧小区的拆迁工作,是真实存在的,还是就是空穴来风,骗某些人的。

    张志来是担心周林被骗,他的好心,周林明白,只不过有些事情,是解释不清楚的,总不能跟张志来说自己穿越了,还获得了未卜先知的金手指,这个旧小区拆迁的消息,是金手指告诉他的,百分之百可信。

    因此简单想了想的周林,用很是肯定的语气,朝着张志来重复了自己刚才的答案。

    这样一来。

    张志来也便没有了疑惑。

    其实也不是没有了疑惑,而是张志来换了一种方法,来劝说周林。

    这个方法,就是二手房交易税。

    “小周,你的这个想法,是好的,在旧小区拆迁消息还没有公布之前,先囤积十几套房子,以这囤积的十几套房子,在旧小区拆迁中,谋取利益,是一种手段,也是一种办法。但是你想过没有,我们国家为了打击炒房客炒房,推出了二手房交易税,名字囤积的房子越多,交易房产时候产生的二手房交易税,也越多,最终能不能获利,还是两码事。”

    笑姐一脸欣喜及爱慕神情的,看着侃侃而谈的张志来。

    与笑姐不一样,周林则是脸色苍白,因为经过张志来的这一提醒,他发现自己通过囤积房子,获取利益的计划中,有着一个极大的限制。

    这个限制,就是张志来口中所说的二手房交易税。

    根据相关的法律法规,购买第一套房子,是不会有二手房交易税产生的,但是你购买第二套房子,就会产生房产交易金额百分之一的房产交易税,第三套房子,产生的房产交易税,是第二套房子房产交易税的一倍,及百分之二,然后是百分之三,一直到百分之二十五封顶。

    问题是。

    你购入房子的时候,要缴纳房产税。

    卖出房子的时候,同样还要缴纳房产税。

    如此一来,就是一个一加一等于二的问题。

    故听了张志来一番话的周林,整个人顿时都不好了,他发现事情,并不如自己想象当中的那样简单和顺利。
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