458 房价大涨，赚回一座大酒店

酒瓶，惊讶道：“刘总，你还有03年的大盖酒？哪里搞到的？”

    楚阳好茅台，一眼就认出这是2003年出产的茅台国宴专用酒，算上出厂前的发酵时间，这酒都有十七八年了。

    只有收藏市场才可有少量俗称的[大盖酒]，其价值已不低于8万一瓶，甚至更高。

    刘广盛笑道：“楚总，我05年存了30件大盖酒，今晚喝掉这两瓶，就剩最后两件了。”

    楚阳笑道：“你可藏得够深的。”

    楚阳记得，好像是在两年前，有一次刘广盛请吃饭，也拿出来两瓶大盖酒，当时信誓旦旦说，那是最后两瓶酒了。

    刘广盛爽朗一笑：“大家都是爱酒之人，这最后两件酒，我留一件，送楚总一件，感谢楚总这几年的大力支持。”

    楚阳没想到刘广盛这么舍得，赶紧道谢。

    送出一件大盖酒，刘广盛虽然有些肉疼，这一次却是真心实意。

    [世纪都会]这个项目，因为楚阳的眼光和帮忙，虹盛置业能大赚几十亿。

    喝了几杯酒，刘广盛感叹道：“世纪都会这个项目大获成功，楚阳的眼光和魄力，真是让人惊叹啊。”

    虹盛置业总经理徐茂强笑着介绍：“楚总，才3天时间，世纪都会二期首批次就收到了1200多户诚意订金，春节后开盘，百分之百会抢购一空。我们跟何总商量好了，二批次6月份开盘，三批次9月份开盘，今年资金回笼没有任何问题。”

    楚阳笑问：“徐总，二期一批次预计定价多少？”

    徐茂强道：“按现在的行情，1.3万起步没有任何问题，估计均价能达到1.4万一平。”

    后浪房产总经理何强道：“楚总，世纪都会一期打出了高端品牌形象，如果楼市行情继续火爆，我们预计二期的60多万平，销售均价能达到1.5万一平，而且还非常抢手。”

    刘广盛笑道：“确实如何总所说，以世纪都会的黄金区位优势，还有品质，二期销售均价达到1.5万一平太正常了，现在东江开发区的房价都过九千了。”

    刘广盛又举杯道：“楚总，我再敬你一杯，世纪都会这个项目，预计总收益能超过70亿，楚总的建议，时间点掐得太准了，当初接下这宗超级地块，我一直都战战兢兢，根本没想到会有这么高的收益。”

    楚阳笑道：“如果总收益超过70亿，那这座后浪大酒店就赚回来了。”

    后浪大酒店投资38亿出头，站在后浪系整体的角度看，世纪都会这个房产项目能净赚35亿以上，这座超五星级的大酒店，等于是白捡了。

    刘广盛爽朗一笑：“是啊，还是楚总有眼光，后浪大酒店生意这么好，估计8到10年都能收回全部投资吧？”

    楚阳笑道：“差不多。”

    很快，众人又聊回了楼市，虹阳楼市目前是全省最火的市场，而这一切都跟近几年本地经济高速发展息息相关。

    虹阳的经济增长率，已经连续5年保持全省第一速度，2017年虹阳GDP突破3600亿，城区常住人口达到190万。

    在楚阳前世记忆中，去年虹阳GDP刚过了2000亿，而城区人口刚接近150万。

    后浪系的出现，大幅改变了这座城市的发展轨迹。