第61章 买房

/>     苏樱买的五套房子，其中三套处于出租状态，一套闲置，一套卖家自住。

    五套房子除了卖家自住的那一套，其余四套都是简单装修。

    过完户后，苏樱就和三个租户重新的签定了租房合约，然后把剩下两套房子交给中介帮自己出租。

    在和中介签定合同的时候，苏樱还特意的在补充条款上写明不能租给二手房东搞成群租房。

    中介：“在这边租房的一般都是为了孩子上学陪读的，靓女你放心，我肯定会给你好好盯着，不会让二手房东钻空子的。”

    苏樱笑：“那就谢谢你了，回头我要是再买房或者有朋友买房还找你。”

    这话中介爱听，转头就把苏樱的两套房子作为主推对象挂到网上。

    因为苏樱的几套房地理位置都十分的优越，中介把房子挂到网上，当天就有人预约看房。

    几天后，苏樱贷款还没下来，两套房子就先后被人租走了。

    和人签定租房合同的时候，苏樱和中介感叹：“我还以为起码要等到八月下半月才能把房子租出去呢~”

    中介笑道：“好学校周围的房子一直都很抢手，等八月下半月再租的话就晚了，到时候房源少不说，但凡是地理位置好点儿的房东都会涨价。”

    苏樱倒是不介意在房租上少个一两百块，就希望房客能好好的爱惜房子，另外也希望房客可以多租一些时间。

    像她两套房子的租客都是为了陪读来租房，在知道两家租客的孩子开学都上初一后，苏樱和他们约定，如果和她签三年的合同，等三年合同到期后，她就退他们三个月的房租。

    这样可以避免他们为了省暑假两个月的房租一年一年的签。

    果然，听到苏樱的话后，两家租客都直接跟她签了三年。

    在约定支付方式的时候，苏樱又提出如果他们选择一年一付，那她会在他们支付下一年房租的时候直接返还一个月的房租。

    这个提议又获得了两家租户的认可。

    等送走两家租户后，中介忍不住冲苏樱竖大拇指：“靓女你好牛逼啊，这边租房，人家一般都是一年一年的租的，你这一下子租出去三年不说还让人家选择一年一付，虽然让出了几个月的房租，却省好多事儿呢~”

    苏樱笑：“我就是为了方便才故意让利的，我另外三套房子直接跟人签了五年的合同，也是同样的返利……”

    反正房子都是她的，房租多少还不是她说了算？

    再说房租只是小头，她要的是房子的升值空间。

    因为贷款也办理了加急，所以一个星期后，苏樱的贷款就下来了。

    总价值将近一千万的房产，苏樱贷了六百万的贷款出来，每个月还款三万七千多块，而她现在租出去的房子一个月有一万多的房租，相当于每个月还款只有二万五左右。

    在等待贷款下来的期间，苏樱也一直在看房子。

    贷款一下来，苏樱便直接入手了三套八十几平方的房子，三套房子拿到手花了五百二十几万，剩下的钱苏樱打算拿在手上以防万一。