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第六章

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那丝别扭的情绪,不卑不亢道,“众所周知,你们所拍下的那块地,算不上是本市最好的地段,胜就胜在交通便利,这样的地段拿来做高端消费群的大中型住房,的确是无可厚非,但前提是,它究竟具不具备唯一性。”

    “唯一性?”

    付谦阳双手托着下巴,仔细琢磨着晓曼话语中的意思,倏尔,眼眸一闪,掠过一丝不易察觉的惋惜。

    的确,他听懂了她的意思,而那一丁点的惋惜,是为了他们公司所投资的大量资金而感到不值。

    “对,唯一性。所谓唯一,就是不可替代,非他不可,但是很显然,贵公司并不是少了那块地,就不能实施你们对高端消费群的住房规划。

    这块地段的确在S市算得上所有人争相竞拍的香饽饽,但这并不代表,柏瑞凯一定要随大流,浪费大量资金,去拍下这块地,说得难听一点,你们最多是从面子上迎来了业界的仰望,觉得柏瑞凯又拍下了一块很繁华的地段,作为了高端消费群的住房,但你们有没有想过,一个企业最终的目的还是在于盈利,它所投资的资金越多,取得的盈利便越少,你们决策投资这块地段的时候,想到的只是它的交通便利,与所有人都在争相抢夺它,定是个好地段。

    但是,好的地段又何其之多?就拿程家最近拍下的A9那块地,既便宜,又繁华,最重要的是,它并不比你们柏瑞凯拍下的那块地差多少,价格却是整整少了三倍。

    一块地之所以价格高,就是因为太多商家竞相拍卖,抬高了它的价格,或许,它本身并不值这个价,不是么?

    若是我,定会选择拍卖人少,又盈利最高的那块地段去作为高端消费群的大中型住房。

    因为高端消费群,向来都是不在乎价钱问题,只要房子够好,地段够繁华,最主要的是能够彰显他们的财势与地位。而这些要求,在住房的后期装修风格以及宣传力度上,都能够加以改善!

    所以,我认为,贵公司并不需要花费那么多的资金,去买一块没多大用处的地。”

    她说话的速度不紧不慢,每到关键处,便会极为自然地停顿一下,留给听的人一些思考的空间,接着,她就会随意瞟向对方,观察对方的每一个表情变化,再继续斟酌着她接下来的话,究竟该不该说下去。

    这些话,它完全是结合前世对于柏瑞凯的了解,以及几年之后,这个工程停滞,就是因为投入的资金太大,工程后期拖延太长,导致每每投入的资金就如同一个无底洞,让柏瑞凯的高层决策者,不得已勒令停止了这个项目。

    毕竟,柏瑞凯所涉及的领域太过广泛,不可能做到面面俱到,只要有一项领域稍微拔尖一点,另外一项领域就会逊色一点。

    只有这样此消彼长,整个公司才能够全方面地发展,不然,后期的问题将会越来越为严重。

    听到这里,在场的人都犹如醍醐灌顶,豁然开朗,就如晓曼所说的那样,前期投入的资金太过,若是后期的工程进度稍微推迟一点,所损失的利益就不是一星半点了。

    “你是学什么专业的?”

    没想到听了晓曼那么多的话语过后,付谦阳口中竟是吐出了这么一句风马牛不相及的话。

    “服装设计。”

    原本端坐在中央喝着水的林磊,终究是没忍住,一口水喷了出来。

    一个20出头的小姑娘,专业服装设计,却拿着房地产的项目侃侃而谈?

    这个世界简直是玄幻了!他一直都以为她是学土木工程的,要不至少也和建筑投资之类的有关,谁知道她竟然选择了一个与房地产八竿子打不到一块去的专业——服装设计。

    付谦阳双眉微皱,显然有些嫌弃林磊此刻的不雅举动。

    林磊讪讪然地谄笑,“抱歉,付总,我没忍住。”

    为了化解这一刻的尴尬,林磊接着晓曼的话题反问,“你既然是学服装设计的,又为何连这方面提都没提过,就直接高谈阔论起房地产了?”

    “所以我才说,光是有高学历并不能代表一切,有能者不论是学习任何一个专业,都能一通百通,就如同柏瑞凯所涉及的业务一般,没有人生下来就是又会投资,又懂建筑,服装美容各个不误,不是么?”

    绕来绕去,晓曼又将话题带到了原点,完胜地驳斥了林磊方才的高学历之说,也为自己争取了一点表现的机会。

    闻言,林磊的脸色有些难看,但碍于她说的话的确在理,令人无法反驳,外加上付谦阳就在一旁观赏着这边的一举一动,他也不便再多说什么了。

    一时间,并不算大的办公间里,呈现出一副死寂般的静默。

    所有人都一瞬不瞬地盯着那斜靠在墙边,眸色冷淡的男人——付谦阳。

    毕竟,有他在,一切的决策权亦是显而易见的——老大不说话,他们这些做下属的,哪还敢再多说一个字?!

    静默了片刻,只见付谦阳微微直起身子,波澜不惊的眼里,清澈见底,犹如一汪深潭,带着探究意味地落在了晓曼的身上。

    明明是这样奇怪地盯着一个人看,他却是做得极为自然,毫不扭捏,更不会给对方造成半点的困扰。

    晓曼自是毫不畏惧地迎上了他的目光,两道视线在空中交汇,就仿若是强强对决一般,带着任何人都无法介入的凌厉之感……
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