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第二一二章 王世上门
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指了一下桌子旁边，说道：“行吧，把箱子放那儿吧！王世一听，马上喜笑颜开的跟小弟似的把箱子合上小心翼翼的放在了桌子旁边。
这要不是贾鸿渐年龄实在是小了点，不然现在这场景要是让不知道内情的人看到了，那绝对会以为贾鸿渐就是港台电影或者美国黑帮片里面的那种“教父”级的人物…看看着风头这架势多足！
把钱给贾鸿渐放好之后，那王世还真是一幅死心塌地做小弟的样子。他做在贾鸿渐的桌子对面，想了一下说道：“小哥，我对我那公司未来的发展有些想法，您给我把把关？”
哈！这王世明明已经几十岁的人了，也算是在商场上面见识过风浪的，但是现在他面对着十妾岁的贾鸿渐，那态度还真就跟他是十五岁而贾鸿渐是几十岁的大叔一样！
“说说吧。”贾鸿渐点了点头，一种成熟大叔经历过风雨的气质油然而生。“是这样的，我在这次教训之后觉得，还是必须要专业化才有出路，所以我想着把我万客公司未来的方向就定在房地产上面。
不瞒小哥说，我老婆家在岭南省的官场里面还是比较有人脉的，以前7年代价格双轨制的时候，我就是靠着走关系拿批条起家，以后还可以靠着关系拿地，相对于别的方面，我还是觉得做房地产这个方向最有把握…
说道了这里，王世看着贾鸿渐脸上没有什么表情，看不出喜还是怒，便尝试继续往下说：“但是现在岭南或者说全国的房地产事业发展的太疯狂了，有不少房地产公司那都放出来话，说低于40%利润的工程他们就不干！我吧，是想着以后高于25%的利润就不干！”
贾鸿渐听到了这里，倒是诧异的仔细看了一眼王世。本来在他的眼里，这种地产商人都不是什么好货，本来一块地拿的挺便宜的，非得尼玛卖的那么贵！但是听着王世的意思，高于跷的利润就不做，这难道是资本家良心发现了？是鳄鱼的眼泪？
“我的意思是规避风险，小哥您就不要考验我了，我知道我以前是太贪心，没有专注力，不够沉稳。
哈哈……说起来也好笑，我几十岁的人了，今天才发现以前自己不够沉稳，所以以后我准备沉稳的来，不管别人怎么赚钱，不管别人怎么暴富，我就按照我小本经营稳妥的思路来，超过跷的利润和风险都太高，而且对老百姓的压力也太大。别人我王世管不了，管我自己我还是可以的……”王世此时也不知道是真心这么想还是为了讨好要鸿渐才这么说的。
不过贾鸿渐仔细打量了”下王世，倒是挺欣赏这有点浪子回头架势的大叔的。他想了想说道：“这样吧，光是专注在一个领域里也太死板了点，不是说不能多元化，而是说多元化可以，但是必须要突出主业。这样吧，我给你立一个标准，叫做双70标准，就是咱们万客的70%
盈利必须是来自于房地产项目，同时城市居民住宅项目又必须在房地产业务里占据70%的份额。”
虽然听起来好像有点奇怪，贾鸿渐居然让地产商专心去做居民住宅楼，这会不会在以后反而推高了房价？不知道历史上的王世有没有这样的决心，但是起码现在看着王世既然肯把利润率压在25%一下的话，贾鸿渐觉得两害相权取其轻者。反正造商品楼这种事情总是会有人做的，预期让那些利润不上40%不干的家伙造，还不如让有点良心的王世来造！
“行！”王世此时微微思考了一下，很快就点头答应了下来，丝毫没有为难的样子。现在在王世的眼里，那贾鸿渐基本上就是跟圣人一模一样了！为啥？因为人家贾鸿渐要害他的话，早就能害了，用得着先huā大工夫救他，然后再害？现实社会里哪儿那么多小说里的复仇情节？“那我过段时间就开始操作找买家，准备把公司里那些乱七八糟的业务都卖了，什么扬声器厂什么饮料公司之类的……”
听到王世要处理掉那些乱七八糟的产业，贾鸿渐此时倒是有了点兴趣。为啥？因为他不是让老爸开始研究复读机的事情了么？听起来这个扬声器厂转行做随身听的话，起码工人和技术员什么的总比重新找的要有效率多了吧？
“你这些厂子有在上沪的么？”有点儿兴趣的贾鸿渐问道。
这要不是贾鸿渐年龄实在是小了点，不然现在这场景要是让不知道内情的人看到了，那绝对会以为贾鸿渐就是港台电影或者美国黑帮片里面的那种“教父”级的人物…看看着风头这架势多足！
把钱给贾鸿渐放好之后，那王世还真是一幅死心塌地做小弟的样子。他做在贾鸿渐的桌子对面，想了一下说道：“小哥，我对我那公司未来的发展有些想法，您给我把把关？”
哈！这王世明明已经几十岁的人了，也算是在商场上面见识过风浪的，但是现在他面对着十妾岁的贾鸿渐，那态度还真就跟他是十五岁而贾鸿渐是几十岁的大叔一样！
“说说吧。”贾鸿渐点了点头，一种成熟大叔经历过风雨的气质油然而生。“是这样的，我在这次教训之后觉得，还是必须要专业化才有出路，所以我想着把我万客公司未来的方向就定在房地产上面。
不瞒小哥说，我老婆家在岭南省的官场里面还是比较有人脉的，以前7年代价格双轨制的时候，我就是靠着走关系拿批条起家，以后还可以靠着关系拿地，相对于别的方面，我还是觉得做房地产这个方向最有把握…
说道了这里，王世看着贾鸿渐脸上没有什么表情，看不出喜还是怒，便尝试继续往下说：“但是现在岭南或者说全国的房地产事业发展的太疯狂了，有不少房地产公司那都放出来话，说低于40%利润的工程他们就不干！我吧，是想着以后高于25%的利润就不干！”
贾鸿渐听到了这里，倒是诧异的仔细看了一眼王世。本来在他的眼里，这种地产商人都不是什么好货，本来一块地拿的挺便宜的，非得尼玛卖的那么贵！但是听着王世的意思，高于跷的利润就不做，这难道是资本家良心发现了？是鳄鱼的眼泪？
“我的意思是规避风险，小哥您就不要考验我了，我知道我以前是太贪心，没有专注力，不够沉稳。
哈哈……说起来也好笑，我几十岁的人了，今天才发现以前自己不够沉稳，所以以后我准备沉稳的来，不管别人怎么赚钱，不管别人怎么暴富，我就按照我小本经营稳妥的思路来，超过跷的利润和风险都太高，而且对老百姓的压力也太大。别人我王世管不了，管我自己我还是可以的……”王世此时也不知道是真心这么想还是为了讨好要鸿渐才这么说的。
不过贾鸿渐仔细打量了”下王世，倒是挺欣赏这有点浪子回头架势的大叔的。他想了想说道：“这样吧，光是专注在一个领域里也太死板了点，不是说不能多元化，而是说多元化可以，但是必须要突出主业。这样吧，我给你立一个标准，叫做双70标准，就是咱们万客的70%
盈利必须是来自于房地产项目，同时城市居民住宅项目又必须在房地产业务里占据70%的份额。”
虽然听起来好像有点奇怪，贾鸿渐居然让地产商专心去做居民住宅楼，这会不会在以后反而推高了房价？不知道历史上的王世有没有这样的决心，但是起码现在看着王世既然肯把利润率压在25%一下的话，贾鸿渐觉得两害相权取其轻者。反正造商品楼这种事情总是会有人做的，预期让那些利润不上40%不干的家伙造，还不如让有点良心的王世来造！
“行！”王世此时微微思考了一下，很快就点头答应了下来，丝毫没有为难的样子。现在在王世的眼里，那贾鸿渐基本上就是跟圣人一模一样了！为啥？因为人家贾鸿渐要害他的话，早就能害了，用得着先huā大工夫救他，然后再害？现实社会里哪儿那么多小说里的复仇情节？“那我过段时间就开始操作找买家，准备把公司里那些乱七八糟的业务都卖了，什么扬声器厂什么饮料公司之类的……”
听到王世要处理掉那些乱七八糟的产业，贾鸿渐此时倒是有了点兴趣。为啥？因为他不是让老爸开始研究复读机的事情了么？听起来这个扬声器厂转行做随身听的话，起码工人和技术员什么的总比重新找的要有效率多了吧？
“你这些厂子有在上沪的么？”有点儿兴趣的贾鸿渐问道。
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