第一百三十一章 伟大的光明学

在京城这块地界盖高楼大厦，地点的选择极其重要。

    资金？不是事！有人脉就有银行。

    工程建设？更不是事！华夏多了去建筑公司，只要一招标，各大建筑公司就会像蜜蜂一样，都不排队，拿着大把的金钱来投标。

    没干过大型建设的人可能不知道，建筑公司承包工程并不是上来就赚钱的，工程款都是由招标人分批、直到最后完工才结算……有时候还不结算。

    建筑公司，或是小包工头想承包工程，先得拿到标书进行投标，标书得花钱买。然后招标单位审核投标者的资质，最后，让中标企业或小包工头交一部分押金。

    都弄妥当后，招标单位才放第一笔材料款，让建筑公司开工。

    在施工领域有一条赚钱顺口溜：

    一高铁

    二地铁

    三桥梁

    四隧道

    五高

    六建筑

    盖房、盖楼的建筑企业是施工领域中最不赚钱的施工单位。

    但，房地产开公司却是最赚钱的单位。

    哪行哪业都一样，闷头出力的单位或则是个人，往往都是不赚钱的底层。

    最大的利润几乎都流落到不出力的人手里。

    但人家承担着巨大的风险，回报与风险成比例。

    就拿选址盖楼来说吧，如果你选择在京城四环盖几栋便宜的住宅楼。

    风险就来了，高楼盖了起来，开始售卖，若人们闲住址远，交通不便利，便宜的价格就不是优势了，很有可能楼房等上五六年才能全部售卖出去。

    刨去银行的利息，利润也剩不太多。

    若选择寸土寸金的闹市盖楼，建筑成本成倍的增加，盖好后，倘若人们觉得楼价高的乎想象，人们觉得不值，楼房也很难卖的出去。

    实际上高档住宅，高的价格楼房也非常好卖，哪怕你单位面积是一米十万，只要人们意识到，此楼房在未来的年月里能升值，能涨到一米十五万，人们处于投资和保值的理念，也会大力购买。

    这道理人人都懂，无论是盖楼的还是买楼的，都懂。

    最最关键的一点，是如何知道哪块地界是保值的，哪块地有巨大升值空间？

    弄懂了，就赚钱了！

    比如，学区房，三甲医院附近的楼房都是有保值功能的住宅。

    而化工厂、铁道线周边的住宅，投资的价值就小很多。

    当前，人们也知道京城在扩建，三环，四环、乃至通县、平古区的土地都有升值空间。

    可三环那么大，四环更大，五环六环更远，想找一块升值潜力巨大的地界也不容易的事。

    “什么钱最好赚？那就是赚有钱人的钱，你懂吗？”

    楚河问道。

    “懂！”蒋石毅应道。

    “不就是一群淘金者到沙漠里淘金子，而一个流浪汉不淘金，高价卖给淘金者水的故事吗？

    我懂，哈佛学习的时候有这案例！”

    “好吧，既然你懂就不说了。”

    楚河想装一下博学多识，没想到这小故事人家知道，于是他直奔主题。

    唉……鸡腿和花生米都吃完了，水了好一阵，该切中要害，来点真格的了！

    “光明学你懂吗？”

    楚河嘿嘿暗自得意，这回不知道了吧。

    这是自创的。

    蒋石毅挠了下后脑勺，“没听说过，不懂？”

    他知道光亮学、亮光学，但这俩学说跟盖楼没有任何关系。

    难住一个哈佛硕士，楚河深感得意，他又问：

    “美国的拉斯维加斯你去过没？感受怎么样”

    “赌城啊，去过，非常繁华，尤其是夜晚，灯火辉煌，赌场酒吧人流不断，号称不夜城。”

    “嗯，我就从拉斯维加斯开始说起，告诉你什么是光明学，了解了光明学你就可以到处去盖楼啦！”

    楚河缓缓道来：

    “拉斯维加斯是坐落在美国西部沙漠的一座城市，因为广阔的沙漠就此一座城市，没有工业基础，也没有旅游资源。

    如何让城市产生经济效益呢？

    城市管理者便想出赌博的办法，赌博合法化！让这座平地而起的城市成为赌城，从而吸引大批赌徒和游客做飞机来此碰运气。

    外地人多了，有钱人来的多了，其他的配套设施，如：旅店、饭馆、商场、银行、夜总会，等等服务业也就兴旺起来。

    为了更加吸引游客，和让赌徒们不分白天黑天都能方便赌钱，城市管理者颁布法规，所有拉斯维加斯市的政府部门和服务行业的建筑，夜里都不许熄灯！

    黑夜万家灯火明亮，街灯亮如白昼。

    赌城也因此成为不夜城，吸引更多的人前来，吸引更多的赌徒在灯红酒绿、纸醉金迷的赌场里抛洒金币。

    大把的金钱像流水一样浇灌着沙漠中的城堡。”

    楚河停顿一下，说道：“这就是光明的作用。”

    接着又道：“如果你坐上飞机，在夜空里俯瞰华夏东北地区和交界的北高丽，能分辨出哪里是华夏，哪里是北高丽吗？”

    不待蒋石毅说话，他一摆手，“听我说完。”

    道：“就是光明啊！哪里亮堂，哪里就是华夏啊！”

    蒋石毅点头，这道理我懂，我刚想说，北高丽经济不达，电力也供应不足，人们的家里一是没有电，二是黑夜里舍不得点灯。

    “道理弄明白了吧，简单的光明学啊！像你这样的人应该一点就透，不用跟你过多解释。”

    “盖楼选址也是深谙其理，哪里最亮哪里就是有钱人聚集的地方。”

    “比如：你深夜里，从常安街的公主汾开始走，到八王汾。一路上你就观察街道两边，那条街最亮，那条街就是最繁华的地带。

    那片住宅小区灯火通明，那片小区就是最有钱人呆的地方。”

    他喘了口气，说出终结语：“如果你现一片非常明亮的地方，而这块地还是老宅子，旧房屋。

    好了，恭喜你，你该大财啦！

    拆了它！

    重新盖几栋高档的大厦，高价往外卖！

    不用担心卖不出去，因为那是繁华地带，能保值升值的产业，有钱人非疯抢此房地产不可！

    也许几栋楼便能让你身家亿万！”

    这就是光明学最终奥义！

    楚河过完了。

    蒋石毅傻了。

    他眼睛直直的，魂游天外。

    楚河说的虽然短暂，浅白。但他马上理解的通透，甚至领悟的东西比楚河说的还要多多。

    他就像一个练气百年，还没有悟透天机的修真者，楚河的几句话，犹如天外雷音，句句敲打在心底，让阻隔他天人合一的那层隔膜，忽的像石锤重击到鸡蛋壳上似的，碎了！

    透了！

    悟了！

    这就是能让人赚钱的光明学啊！

    他明白了！

    他狠狠攥了一下拳头，暗道：去京城，干房地产，赚大钱，成为亿万富翁，不虚我十亿这个名字！

    京城我来了，我要看到你黎明前最耀眼的曙光！