又抛出了问题:“你知道房地产行业现在为什么这么红火吗?你可知道在未来,将会出现一波规模很大的囤地热潮吗?”
囤地热潮?
这个说法着实把麦克伦给惊到了,他更不明白哪来的囤地热潮。
“看来麦克伦先生你需要回忆一下之前我和总统先生的电话,我们就有聊过关于刺激房地产行业以拉动全美经济的方案,所以整个房地产行业早就闻风而动了。”周铭告诉他。
麦克伦听后不由倒吸一口凉气,他没想到事情居然这么大了。
“所以周铭先生您之所以那么着急带我来市政府,就是担心被别人抢占先机对吗?”麦克伦问道。
周铭点头说是:“如果是平常我不担心,毕竟咱们那块地的确在沙漠上,但是如果在白宫的利好政策下,什么事情都有可能发生。”
周铭尽管没在美国做过房地产,但也明白同样一块地,在市政府手上拿和在私人手上拿那就是两个截然不同的价格了,尤其当对方看到你这么急切要地的时候,更明白这地有问题,会坐地起价了。
麦克伦这才变得紧张起来,周铭和他坐在咖啡厅等了好一会,律师和咨询公司的人才姗姗来迟。
周铭和麦克伦给对方介绍了自己的想法,以及自己需要买下的地。
听完律师首先发言,他先要周铭和麦克伦确定自己的土地用途:“因为根据俄克拉马州的法律,普通拿地是没有开采权的,不过鉴于你们想隐瞒页岩
油田这一前提,我建议你们打包买下全产权比较好。”
虽说老美是一个私有财产神圣不可侵犯的地方,但有些方式细分还是要搞清楚的,要不然你以工业用地的价格去盖小区,或者你建房子建着建着发现地底下有金矿,那联邦政府不亏了吗?
所以一般在拿地的时候要规划清楚,当然也不是没办法解决,简单说就是“加钱”,只要打包买下全产权,哪怕你在下面发现金子,那都是你的了。
当然前提是你在将税缴清了的前提下。
这是律师的建议,另一边咨询公司则将重点放在了说辞上。
因为艾顿那块地是在沙漠地区,是常年无人问津的,因此你贸然上门要买这块地,市政府很容易怀疑你发现了什么矿藏,但你只需要表现是建沙漠环境下的旅游度假区,相对就没那么困难了。
最后咨询公司还给周铭介绍了一位市议员,表示如果碰到了什么问题都可以找他。
一切准备就绪,周铭麦克伦带着律师结账离开咖啡厅,大步朝着市政府的方向走去。
不过不管周铭还是麦克伦他们恐怕都想不到,在他们离开以后,咖啡厅却爆发了一场大讨论。
其实就在周铭他们起身的第一时间,其他人就注意到了,毕竟在咖啡厅里的基本都是熟面孔,要么就是天天在这里转悠的房地产和圈内人士,要么就是咖啡厅自己派来占位置的自己人。
陡然有生面孔进来,而且还没有自己人领路,难免不引人注意。
“嘿!那些土豆终于走了,我还以为他们要在这里等到市政府下班呢!”
“你可别瞧不起他们,刚才他们说话我都听到了,人家可是要做大项目,要买下几千上万平米土地的大玩家,可跟我们不是一路人。”
“要是一路人那才是我们的耻辱,刚才我也听到了,他们可是要去买艾顿那边的地,我的上帝,我都以为是自己的耳朵出了毛病,那边可都是一片沙漠,除了毒贩,并不会有人走那边,他们要来开发沙子吗?”
听到居然是艾顿那边的地,整个咖啡厅都哈哈嘲笑起来,因为这些都是地产行业的老人了,他们都很清楚艾顿那边就是一片毫无价值的不毛之地。
“你们可不能这么说,或许人家在那边有什么了不起的发现了呢?比如他们发现了金矿,或者是石油钻石?”
有人故意很夸张的说着,不过其他人听后却只是哈哈大笑,根本不当一回事。
“金矿?钻石?我的朋友,你为什么不说昨天又一艘赛博坦的宇宙飞船坠落在艾顿沙漠里了,他们是去抢汽车人的呢?”
“如果真是这样的话,那我想最先过去的应该是NASA或者是空军,而不是他们。”
“要我看他们可能就是被骗了的傻瓜,所以才去买艾顿的地……”
整个咖啡厅都因为对周铭和麦克伦的讨论,而充满了欢乐的气氛,只是他们此时不知道,几天以后,他们嘲笑的艾顿沙漠,就成了财富的代名词。