团就四处开花,在京城,浦海,羊城,等全国诸多的一线城市,接连开发了好几个大型的中心商业圈。
因为这几年的成功,让他们是大赚特赚,短短几年的功夫,就从原来的一个地方房地产企业,发展成为了一家国内知名的国家级房地产企业。
然后这时候,王万德又杀了一个回马枪,转身回到了他发家的北省,在省城拿地,开发了省城的第一家万德广场。
而且不光是在省城,在东北三省,每个省的省会,他都建了一家万德广场。
只不过这一次,他玩的有点大了,因为东北三省官场原生态环境恶劣,导致了他在拿地开工的时候,做了很多妥协。
原本这在全国各地都很正常,但是让他没想到的是,东北的这帮衙内太子们的心居然这么黑,手居然这么狠。
其实说的在直白一点就是,因为他要建设的是商业中心,所以对地理位置的要求很苛刻。
在他们本身在当地名气不大的情况下,他们一般都会选择城市中心最繁华的老商业中心来拿地。
可是那地方一般都是寸土寸金的地方,没有当地政府的配合,你怎么拿地?
就比如他们现在建成的位置,就是省城的最核心的商圈地区,如果没有省里面的领导打招呼,他们想要在这里顺顺当当的拿地,那简直就是痴人说梦。
想要顺利的拿下这些地块,那就免不了的一些官商勾结的东西。
而拿下地之后,在后期的建设工程中,那就更免不了有人来打秋风。
今天是这个领导的子侄辈儿,明天是那个领导的小舅子,一个个来头都不小,而一个个你还都不能拒绝。
所以在建设的时候,建筑用的水泥钢筋,被他包了,那么你分包的承建工作,就必须得给另外一个人。
总之整个建设项目,你自己就别操心了,人家都给你办了。
可是如果这帮人好好干也还好,可人家就是来找你还人情,来你身上捞钱的,那怎么可能给你好好干?
所以用的水泥钢筋当然都是最低标号的,而承建单位,对于某些施工步骤,更是能省则省,不能省,那就干脆给你改掉图纸,按照他们的计划来。
结果一个很好的项目,楞是被这些人给搞成了一个四不像。
事情到了这一部分,万德集团也只能捏着鼻子认了,然后尽快的把手里的房子出手。
普通的老百姓那能知道这么多,他们只知道万德集团开发的商业地产很有名气,在全国其他很多大城市都很火,买他们的房子,不但能赚钱,还能保值,升值。
于是尽管万德集团的房子卖得很贵,里面的店铺甚至要卖到三万一平米,好的地段,更是要卖到五六万一平米,可是还是被那些热情的消费者一扫而空。
可是等房子到手之后,商场开始经营之后,这帮买房的人却惊了,原本很看好的项目,居然没人来捧场。
为啥?你这地方太冷了。
原本请来的设计师,给这商场的外墙设计的是最底也要二十四墙,可是那帮承建商,为了节省成本,偷工减料,干脆就给你建了十八墙。
里里外外这就差了六公分,这要是在南方,这样的房子绝对没问题,可是这在冬天零下二十几度的东北,这不是给人找罪受吗。
逛别的商场,大家都能逛得冒汗,可来你这,来一次就感冒一次,跟进冰窟窿似的,你说谁愿意来?
而且说你这里冷也就罢了,你这房子的质量高的也忒差劲了吧。
刚用了仨月,墙面就开裂,二楼铺设的地板砖甚至都碎了,你说这样的房子,谁还敢在里面住?
别说做生意了,就是在里面呆几分钟,那都是再拿自己的生命开玩笑。
于是买房的投资者们不干了,三天两头去找万德集团的人闹,万德集团的人也不是没想办法。
也想过几个办法来做改进,可是怎么改都没什么效果,毕竟他们这房子盖得属于先天缺陷,哪怕你后面在修修补补也是无济于事。
后来还闹上了省城电视台的新闻,可是把万德集团给闹的灰头土脸。
结果大老板王万德恼火了,干脆给你们退钱,我们要把这几个商业中心,全都推倒重建。。。
此话一处,天下一片哗然,有的拍手称快,说王老板就是仗义,有魄力,还有的人说,这老王,就特么一个傻掰。
还有更多的人关注的则是万德集团的资金链问题。。。(未完待续。。)