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第九三章 全面改造

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    感受到高展对她的宠腻。许可真的很开心,虽然一直到今天,高展都没真的破了她的身子,但是根据实践来看,网上的经验竟然是真的!

    这个原理,其实是根据枕边风来的,不要怀疑……枕边风永远是最犀利的武器,他决定着世界的安慰,决定着人类的发展,枕边风的威力,连核弹都要往后kao十万八千里。

    这与性别无关,枕边风其实是对男女通用的,不是只有女人可以吹男人的枕边风,反过来男人也一样可以,只是客观因素来说,一般都是男人掌权,所以吹枕边风的大多数是女人了。

    简单的说,如果你领导的妻子很讨厌你的话,那你的领导也肯定会很讨厌你,这个是有实际调查的,调查中。分别针对十万名高层管理做了调查,结果十万人中,有6000个人的看法和老婆不同,调查发现,这6000人都是夫妻关系极为不好的,基本没什么话可说的那种。

    也就是说,正常的夫妻关系下,夫妻双方对同一个人的印象,是完全一致的,这里面起最大作用的,就是枕边风。

    人类在即将睡着,或者即将醒来的这段时间,意识是非常模糊的,所谓半梦半醒,指的就是这种状态,一半的意识是醒着的,但是另一半意识还在做梦,类似的经验,相信大家都有。

    而这样的状态,其实正是催眠师追求的状态,所谓的枕边风,其实和催眠是完全一样的,而且是比任何一个催眠大师都更为厉害,更为彻底的催眠,因为催眠大师不可能天天催眠,而你的太太或丈夫,却完全可以做到。

    大家可以发现。一般而言……如果一个男人很有做为,很有自信的话,那么他的老婆肯定是经常夸他,赞扬他,赞美他的,而一个很窝囊的男人,做什么事都做不好,不需要问,在家里,他老婆肯定天天骂他是个窝囊废,什么用都没有,这其实也是催眠的效果。

    枕边风,是最恐怖,最深层的究级催眠,是无解的,所以对于一个男人来说,一定要注意,平时玩玩倒无所谓了,可是要找老婆的话,千万不能找那些就知道骂你窝囊,没用的女人。而是要找那种赞扬你,赞美你的女孩做老婆,老婆的赞美,是打开已婚男人成功大门的唯一钥匙!

    不要以为这是在危言耸听,一个每天对你催眠,告诉你你是个窝囊废,什么用都没有的女人,会逐渐将你催眠,让你深信自己就是个窝囊废,就是什么用都没有,这种深层催眠是无解的,一旦你找了这样的女人当老婆,那么恭喜你,你这辈子完了,下辈子要记住,什么样的女人都可以找,就是咒骂你的不能找。

    而一个每天都夸奖你,赞美你,说你无所不能的女人,也会慢慢将你催眠,让你随时都保持强大的自信,这样的人,想不成功都难。

    而许可现在使用的,就是这种手法,虽然她并不知道,可是她每天早晨,在高展还没醒来时就讨好他,让他开心,也开始在慢慢的催眠着。让她的形象,在高展的心目中越来越美好,越来越可爱,不然的话,怕是早就被高展清出去了。

    可以确切的说,如果时间再长点的话,那高展基本就无法赶走她了,这就象一个正常的男人,不会把自己的老婆赶出去一样,潜意识就不允许他生出这样的念头,因为已经被催眠了。

    和许可有着异曲同工之妙的,就是林彤了,只不过……她是在午睡的时候,而许可是在晚上的时候,效果都是一样的,都是在即将睡,和刚刚醒的时间内。

    调查了几天之后,高展终于整理好了详细而又周全的资料,随后便开始详细琢磨起了发言稿,虽然会现在还不能开,要在厂里的定单都做完,即将放假的前夕才最合适,但是发言搞却必须提前整理。不然到时候面对着2000人,高展担心自己的讲话会失去水准,被人笑话。

    同一时间里,陆影服饰,高尔夫别墅,同时展开了轰轰烈烈的广告宣传,陆影服饰倒还罢了,最火暴的,还要数高尔夫别墅的预售!

    由于现在已经全面禁止了高尔夫球场的建造,因此高尔夫别墅已经成为了一种传说中的宝贝,谁要是手里能有一套高尔夫别墅。那绝对是金钱,身份,权势,以及地位的象征,即有品味,价格也惊人,可以炫耀却不会显得庸俗,毕竟……高尔夫本身就是高雅运动,甚至是贵族运动,能和这个占上边的,怎么可能是粗人?

    当然,这只是大家的印象而已,事实是否如此,那倒未必,可是所有能住进高尔夫别墅的人,都绝对是有钱有势的大人物,确实不同凡俗。

    所谓,物以稀为贵,现在高尔夫别墅已经成为了绝版,是不可再生的资源,卖一家少一家,因此价格上提高的也是异常的疯狂。

    在所有房产中,别墅的增值能力,是仅次与繁华地带的商业门市房的,一栋别墅,在三年内增值三倍,这绝不是天方夜谭,而是随时都在发生的事情。毕竟……在国内来说,别墅也已经是不可再生资源,全面被禁止了。

    至于高尔夫别墅,那就更不用说了,别墅是禁止的,高尔夫更是被禁止的,双重禁止下,再加上国内高尔夫球场本就不多,有别墅建筑的更少的出奇,而且还是在长州这样的省城附近。其增值的潜力,绝对能让所有人红起眼睛。

    可以肯定的说一句,在省城之内,买下一栋高尔夫别墅,不需要动,就放在那,十年后,最少可以增值三倍以上,每年30的回报,在保值的同时,增值潜力更是大的没边。

    现在股票市场一片萎靡,股价起起伏伏,没点专业水准的人,还真不敢搞下去,即便是专业人士,也都只是小玩玩而已,手里的资金非常的多,却苦与找不到投资的门路。

    而象这样,年回报率在总投资30以上的投资,谁见了谁都得抢,不仅仅是长州本地的有钱人,而是覆盖了全国各地所有的人,毕竟……投资房产,是不分地域的,只要有合适的房产,在哪买都一样的增值,至于住不住,那倒是次要的了,投资才是主要目的。

    往前数30年,所有这种类型的投资,就没有一个是亏的,房产的总体价格一直都是在上涨,这一点是不会变的。

    李倩这次比较聪明的是,在无法借HN卫视力量的情况下,她并没有束手待毙,而是发动了网络的宣传攻势,春节前短短的一个周时间内,李倩砸下了两个亿的资金,包括腾讯,网易等六家门户网站,一打开就可以看到恢弘的广告,不看完别想做别的。

    时到今天,网络的作用,已经不需要多做说明,两个亿砸进去,效果立刻就出来了,全国范围内,不知道这里在销售国内最后一批高尔夫别墅的人不能说没有,但是该知道的,却不可能不知道,最起码也听说了。

    六天两个亿,每个门户网站一周三千多万的广告费用,这对很多公司来说,是无法想象的,平均每天三千万的投入,已经是他们一年的广告投入了,可是对于李倩来说,这也只是小手笔而已,原本她想一下砸进去六个亿的,一天一个亿砸进去,可惜钱虽然有,但是也要看砸的值不值得,两个亿投入进去后,再砸效果就不大了。

    之所以砸进这么多钱去,李倩也是有着自己的考虑的,所有的广告费用,都会摊在别墅上,而且……这次之所以如此大张旗鼓,最大的原因,还是为了宣传高氏房地产公司,为了下一步棋做好准备。

    所谓的下一步棋,自然是购买了钢铁公司后,即将开始的拼装楼生意了,买下钢铁公司后,将会并入高氏房地产公司,而现在出售的高尔夫别墅,正是高氏房地产公司的第一批面世的地产,因此……与其说是在给高尔夫别墅做广告,还不如说是为高氏房地产公司打出名声!

    “国内最后一批高尔夫别墅!高氏房地产公司!”这两个词组,就是广告的关键词,而前者是为后者服务的,为的是突显出前者的能量!

    对于李倩的大举动,高展很痛快的就答应下来了,反正这些钱,大部分也都是这丫头折腾出来的,既然她爱搞,就随他去吧,最多就是亏了两个亿,以李倩的本事,想要挣回来也不难,何况……和高氏相关的下一步计划,那可是上百亿,甚至是几百亿的庞大计划,付出再多都是值得的。

    也许有人会疑惑,李倩干嘛对高展这么好?有这么好的生意,难道不可以介绍给李家的直系亲属,增加李家的力量吗?

    事实上,李倩一点都不傻,正好相反……她比谁都要精明,她之所以做出这么多,都是有原因的,说的直接点,就是为了能嫁给高展!

    如果李倩就那么嫁给半年前的高展的话,虽然大家明里不会说什么,但是背地里,却一定会议论的,这李家的教育太次了吧?李家的女儿,竟然看上一个窝囊废!什么?你说他有能力!能力在哪呢?钱虽然不能代表男人的所有能力,但是有能力的男人却必定有钱。

    而且,就算不考虑这些,李倩也不希望自己结婚后,还要为钱的事操心,更不希望自己的子孙后代跟着受穷!

    现在李倩和高展还没有任何的关系,就算李倩动用了一些能量帮助高展,也没人可以说任何话,事实上……这一切之所以能够做成,没有李家在暗中帮忙,是绝无可能的,高尔夫别墅是如此,华龙服装厂是如此,未来的钢铁厂还是如此,没有李家的关系,即便高展有再多的钱,也不可能得到其中任何一个。

    也许有人会说高展是在吃软饭了,其实不然……一切都是需要有基础的,想空手套白狼,那已经超出了李家人的底线,想要帮助可以,但是必须是合理合法的!否则是绝对不成的。

    严格的说起来,李倩就是高展旗下的最佳CEO,没有高展的资金支持,一切都是徒劳的,李倩就算有再大的本事,那也施展不出半丝来。

    最初白楼贷款出的6000万买下了高尔夫球场,随后高展开卖茶挣的3000万建起了球场,随后又用球场贷款出了20个亿,然后用其中的10个亿买下了华龙,这一环环,虽然李倩功不可没,但是她所履行的,就是一个CEO的职责!而高展基本和比尔盖茨一样,只需要把握大局就可以了,具体的事不需要他去跑,也跑不来。

    现在李倩和高展年岁都还小,大学都没毕业,离结婚还早,可是李倩并不会就此放松下来,当他们结婚的时候,李倩希望打下一个坚固的基础,一旦两人结婚,就不需要再借用官面力量了,那时公司的战略目标,将从国内转向世界!因此……现在的每一天,对她来说都异常的宝贵,一分一秒都浪费不得。

    疯狂的广告攻势下,虽然还没有开始正式的销售,但是明确表示有意投资高尔夫别墅的顾客,就已经达到了四千多人,至于发邮件,打电话询问的人数,更是多达十几万人,可是对外销售的,却只有300套别墅而已。

    根据调查,国内的千万富翁,大约有30万人左右,从某种角度上说,已经有三分之一的千万富翁知道了这个消息,并且打来电话询问,毕竟……地球人都知道,高尔夫别墅,那一向都是千万左右。

    至于别墅的具体价格,李倩还在整理中,由于人手少,李倩专门聘请了外国的一个资料整理和分析团队,对十多万份调查进行整理和分析,最后给出最确切的价格。

    经过三昼夜的整理和分析,分析团队将所有数据输入电脑,随后结合着顾客的心理等各方面因素,给出了1500万的价格!

    对于这个价格,李倩还是满意的,不过……她却不会如此简单的就按照这个价格去销售,而是在这个基础上,记性投牌式销售!

    所谓的投牌式销售,先是要将所有别墅盖好,然后让顾客实地观看和考察,考察完之后,就是投牌了,想要拥有投牌资格,就必须交纳100万的保证金,如果投完了牌却不买,那这100万是不退的,而如果最后没有投到,那100万会一分不少的退回去。

    一旦投牌开始,大家就可以将自己的牌子cha到机器上,在自己指定的别墅号码上,输入自己的价格,输入之后,类似股票市场的电子显示屏就会显示出现实的价格。

    如果别人觉得你这个价格还是有利可图,那他们也可以cha入自己的牌,进行加价,整个投牌过程会持续一整天,最后自然是价高者得。

    当然,这一切不可能在年前实现了,钢铁厂的收购,也不是一时半会就可以谈好的,很多详细的东西,都要慢慢去谈,就算年前卖了别墅,也不可能立刻完成收购。

    为了持续保持热度,李倩专门雇佣了3D制作团队,为高尔夫别墅制作了3D的实际场景图,通过鼠标和键盘,可以随意的浏览高尔夫球场的每一个角落,以及每一栋别墅的位置,环境,以及风格。

    当然,光是3D场景图的话还是不够的,真实的房屋大家必须见到才成,不过这3D场景图,却起到了吸引的作用,对于那些外地富豪来说,广告是不可信的,任你吹的天花乱坠,人家都未必会信你三分。

    可是有了这3D场景图就不同了,观看之后,他们也许就会动身赶过去,实地考察一下,虽然依然未必会买,但是人越多,卖出去的... -->>
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